Kaufpreis 197.000 €
Zimmer 2
69502 Hemsbach
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Eine schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung wird in zentraler Lage mitten in Hemsbach zur Sofortübernahme angeboten.Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss als Dachgeschosswohnung, es ist kein Fahrstuhl vorhanden. Die Lage der Wohnung ergibt ein gutes Raumklima, auch in den wärmeren Sommermonaten.Über einen kleinen Eingangsflur, bei dem rechter Hand noch eine Abstellkammer Platz für Allerlei bietet, befinden Sie sich in dem eigentlichen großzügigen Wohn-/ und Essbereich. Von dort aus ist der Zugang über einen Flur zu dem separaten Gäste-WC, welches ca. 2021 erneuert wurde. Danach folgt geradeaus die Küche, inkl. einer Einbauküche, welche mit übergeben wird, auch hier haben Sie weitere Möglichkeiten für Sitzgelegenheiten, für z.B. das morgendliche Frühstück. Rechts von der Küche, nebenan ist das Schlafzimmer mit dem Zugang zu dem Badezimmer, das ebenfalls ca. 2021 erneuerte Badezimmer, ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.Die Heizungsanlage für das Haus wurde ca. 2023 erneuert.Für Ihren PKW gibt es ein besonderes Parksystem. Sie wählen am Tablet Ihr Fahrzeug aus, dann wird dieses automatisiert auf einer Plattform direkt an der Ein,- und Ausfahrt für Sie bereitgestellt.Wir erwarten Ihre Kontaktanfrage, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
