Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 4
56459 Kaden
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet auf rund 105 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachboden ein schönes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige und helle Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und abgehängter Decke samt LED-Spots sowie ein 2017 saniertes Badezimmer, das mit Eckbadewanne, Dusche, Urinal, WC und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Vom hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse. Der Dachboden wurde 2020 vollständig ausgebaut und in der Vergangenheit teilweise als Wohnraum genutzt, sodass hier weitere Möglichkeiten für Arbeiten oder Hobby bestehen.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch den Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Die Fassade wurde 2018 gedämmt und gestrichen, das Dach ist mit Kunstschiefer gedeckt, ISO-Holzfenster und eine robuste Stahltreppe unterstreichen die solide Bauweise. Bei den Bodenbelägen gibt es Laminat, Fliesen und Vinyl.Vor dem Haus gibt es einen Garten, hinter dem Haus ein überdachter Freisitz mit weiteren Stellmöglichkeiten. Die Hoffläche sowie die Zuwege sind gepflastert und bieten, durch ein Tor abgesichert, Platz für die Autos.Das Wohnhaus ist voll erschlossen und zeichnet sich durch zahlreiche Ausstattungsdetails wie Kaminofen, Dachterrasse und ausgebauten Dachboden aus. Ein Energieausweis liegt vor. Dieses Objekt ist für Familien als auch für Paare, die großzügiges Wohnen mit vielen Optionen schätzen, bestens geeignet.Durch den Leerstand kann die Immobilie vielseitig genutzt werden und ist kurzfristig verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Termin vor Ort!
