Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 8
68782 Brühl
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen zwei Seitenstraßen, welche nur von Anwohnern genutzt werden. Das Naturschutzgebiet ist nur wenige Meter zu Fuß entfernt und Terrasse und Garten laden zum abendlichen Sonnenschein ein. Die ungewöhnliche Größe im Vergleich zu anderen Reihenhäusern bietet uns ausreichend Platz für Kinderzimmer, Gästezimmer, Home Office und vieles mehr.Das Erdgeschoss ist mit einem geräumigen Wohnzimmer ausgestattet. Hier lässt sich hervorragend ein Ess- sowie Wohnbereich einrichten. Der Kachelofen sorgt im Winter für eine wohlige Wärme, die bodentiefe Fensterfront mit Schiebetür bietet einen tollen Blick in den Garten. Die Küche ist sowohl durch das Wohnzimmer als auch durch den Eingangsbereich zugänglich. Neben dem Eingangsbereich befindet sich noch ein Gäste-WC.Im 1. OG finden wir drei weitere Zimmer sowie ein Bad. Zwei Zimmer sind zum Garten ausgerichtet und teilen sich einen großen Balkon. Das große Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite hat eine eigene Loggia vorzuweisen. Das Badezimmer überzeugt mit dem Gesamtpaket aus Tageslichtfenster, Badewanne und Dusche. Ebenso befinden sich zwei Abstellräume auf dieser Etage.Darüber befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss. Drei weitere Zimmer als Gäste-, Kinder- oder Bürozimmer stehen hier zur Verfügung. Dazu befindet sich hier ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche und großem Tageslicht-Dachfenster. Der ausgebaute Speicher eignet sich hervorragend als Lese- oder Spielecke.Im Keller befinden sich weitere Lagerräume sowie ein großer Hobbyraum mit Durchgang zum Lichthof. Hier lassen sich Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches optimal lagern.Zusätzlich beeindruckt das Haus mit einem tollen Garten, der Terrasse und einem Außenstellplatz. Die bezaubernde Umgebung rundet dieses Angebot perfekt ab!
