Kaufpreis 15.350.000 €
45525 Hattingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser 2023 fertiggestellte, vollvermitetete Neubau beinhaltet unter anderem 40 barrierefreie Wohnungen, die flexibel durch ambulante Pflege, der im Haus vorhandenen Sozialstation, ergänzt werden können. Die hohe und noch unbefriedigte Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum bietet enormes Potenzial für Investoren, da sie nicht nur soziale Bedürfnisse erfüllt, sondern auch langfristig attraktive Renditen sichert. Das Deutsche Rote Kreuz betreibt eine Wohngemeinschaft für 12 dementiell erkrankte Bewohner, eine Tagespflege sowie eine Sozialstation im Haus. Weitere gewerblich vermietete Flächen wie: eine Arztpraxis, eine Bäckerei mit Café und eine ambulante Fußpflege ergänzen sinnvoll das Konzept. Langfristige Mietverträge mit indexierte Mieten im gewerblichen Bereich sorgen für stabile Renditen. Sinnvoll ergänzt wird die Anlage durch 21 Tiefgaragen- und 21 Außenstellplätze.Ähnliche Angebote
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