Kaufpreis 2.900.000 €
Zimmer 5
10997 Berlin
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Dachgeschoss-Penthouse, vor rund 11 Jahren neu aufgesetzt, vereint luxuriöses Wohnen mit einer der gefragtesten Lagen Berlins. Direkt am idyllischen Bethanienpark gelegen, genießen Sie hier von der imposanten Dachterrasse sowohl den Blick ins Grüne als auch einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Berlins.Ein Aufzug bringt Sie direkt in beide Wohnetagen. Bereits die großzügige, repräsentative Diele vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Zwei stilvolle Zimmer verfügen jeweils über ein Duschbad en Suite, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.Der offene Wohn- und Essbereich ist ein architektonisches Highlight: eine hochmoderne, großzügige Küche mit hochwertigen Markengeräten und Design-Weinkühlschrank, dazu ein verglaster Kamin und ringsum bodentiefe Fenster, die den Raum mit Licht fluten. Die edlen, grauen Designfliesen und der amerikanische Eichenparkettboden unterstreichen das exklusive Ambiente, während die altbautypische Deckenhöhe für ein unvergleichliches Raumgefühl sorgt.Das große Schlafzimmer begeistert mit einem luxuriösen Masterbad en Suite. Eine freischwebende Design-Metalltreppe führt aus dem Wohnbereich ins obere Geschoss - hier erwartet Sie das fünfte Zimmer, welches derzeit noch im Rohbauzustand ist, sowie der Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Sogar hier ist ein Gäste-WC vorhanden. Gäste einer Dachterrassenparty können direkt in diese Etage fahren und müssen die Hauptwohnung nicht betreten. Das fünfte Zimmer eignet sich ergo bestens als Gästezimmer oder auch als Jugend- oder Arbeitszimmer.Die Ausstattung ist durchgängig erstklassig, und der Zustand ist makellos. Die Parksituation ist unkompliziert über einen Anwohnerausweis gelöst.Ein Penthouse für Menschen, die Wert auf Lage, Design und Exklusivität legen - mitten in Kreuzberg, umgeben von Grün und urbanem Leben zugleich. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 784 EUR inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist jedoch beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegtInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz - wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
