Kaufpreis 2.250.000 €
Zimmer 8
28355 Bremen
Größe 402 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2023 komplett sanierte und modernisierte Villa auf einem parkähnlichen Grundstück bietet Ihnen mit rund 561m² Wohn- und Nutzfläche, die sich unter anderem auf sieben Wohn- und Schlafzimmer, Ankleide, Wohnküche und Wellnessbereich verteilen, außergewöhnlich viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Die Villa besticht durch ihre großzügigen Raumarrangements, ihre angenehme Helligkeit, aber vor allem durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die exquisiten Parkett- und Fliesenböden, die High-End-Designerküche, die schicken Tageslichtbäder und der bereits erwähnte Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna zu zählen sind.Der attraktive Außenbereich mit zwei Terrassen, die dank Ihrer Ausrichtung ganztägig Sonne "garantieren", schön arrangierten Pflanzen, großen Rasenflächen zum Flanieren oder Spielen sowie prächtigem alten Baumbestand rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab.Nach Betreten der Villa empfängt Sie die geräumige Eingangsdiele (23,93m²) mit Fliesenboden, verglasten Flügeltüren zum Wohn- und Esszimmer sowie zur Küche und räumlich getrennter Garderobe mit angeschlossenem Gäste-WC.Gleich rechter Hand gelangen Sie in die Wohnküche (35,35m²), die mit einer exklusiven Einbauküche mit maßgefertigten Schränken, Marmorarbeitsplatten sowie einer zentral positionierten Kochinsel beeindruckt und sicherlich das Herz eines jeden ambitionierten Hobbykochs höherschlagen lässt.Der sich anschließende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch für 6-8 Personen.Die Wohnküche ist mit dem Wohnzimmer räumlich verbunden, aber optisch geschickt von diesem separiert, sodass sich die beiden Bereiche nicht gegenseitig beeinträchtigen.Das riesige Wohnzimmer (89,35m²) mit Parkettboden (Fischgrätmuster) ist zweigeteilt. Der vordere Teil wird derzeit als "Entertainment-Bereich" genutzt und bietet sowohl Zugang zur Sonnenterrasse mit Südwestausrichtung als auch einen fantastischen Blick ins Grüne.Der hintere Teil beeindruckt mit seinem massiven Kamin, der nicht nur behagliche Wärme spendet, sondern auch zur Kontemplation oder zu tiefgründigen Gesprächsrunden am knisternden Feuer einlädt.Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt sechs Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder, die aufgrund der hier deutlich wahrnehmbaren Dachform alle ein individuelles Wohnambiente versprühen.Das Haupt- bzw. Elternschlafzimmer (27,43m²) bietet nicht nur viel Platz, sondern verfügt auch über ein Tageslichtbad (11,62m²) en Suite, das mit seiner freistehenden Designer-Badewanne und der großen Duschzone begeistert.Den Flur entlang passieren Sie zwei Kinderzimmer (15,12m² | 12,86m²) bevor Sie am Ende des Flures auf zwei weitere Wohn- und Schlafzimmer (15,89m² | 12,48m²) treffen, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Räume sind dank Größe, Schnitt und Helligkeit flexibel nutzbar und lassen sich jederzeit problemlos Ihrer Lebens- bzw. Bedarfslage anpassen.Alle vier Zimmer teilen sich das zweite Tageslichtbad (7,23m²), das über eine Dusche verfügt.Am anderen Ende des Flures gelangen Sie über ein Durchgangszimmer (8,84m²) in einen aktuell als "Spielzimmer" genutzten Wohnraum (27,47m²), von dem ein weiterer abgeht, der derzeit als Ankleide (10,06m²) dient. Auch hier sind natürlich andere Nutzungen denkbar.Ein Spitzboden, den Sie über eine Einzugstreppe vom Flur aus erreichen, bietet Ihnen erhebliche Ausbaureserven.Ein weiteres Highlight ist der bereits oben erwähnte Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dusche und Panoramafenstertüren zur Sonnenterrasse. Ein wunderbarer Ort für sportliche Aktivitäten, aber auch um graue Herbst- und Wintertage entspannt zu verbringen. Und auch für Ihre Fahrzeuge und die ihrer Gäste ist gesorgt: Ihre beiden Autos parken in der Doppelgarage, alle anderen im frisch gepflasterten Hofbereich.Schauen Sie sich diese besondere Immobilie unbedingt einmal persönlich und in Ruhe an. Frau Farnaz Hug (0172 - 40 58 220 | [email protected]) zeigt Ihnen gerne alle Highlights bei einer gemeinsamen Besichtigung.
