Kaufpreis 279.500 €
Zimmer 4
33647 Bielefeld
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses energiegünstige Reihenmittelhaus in Staffelgeschossbauweise hat mit ca. 138 m² Wohnfläche viel Platz für die große Familie. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen Brackwedes. Auf drei Ebenen verteilen sich die vier Zimmer sowie eine komfortable Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.Im Untergeschoss gelegen sind das Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie die Küche im hinteren Bereich.Auf dieser Ebene gibt es ein WC mit Badewanne. Eine Etage darüber liegen das Wohnzimmer in Südostausrichtung, das Tageslichtbad owie ein Zimmer, das in Richtung Straße zeigt. Im voll ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen weiteren Raum.Das Haus ist teilweise unterkellert, auch der Dachboden eignet sich als Lagerraum. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, der Platz davor lässt einen weiteren Stellplatz zu.In südöstlicher Ausrichtung gelegen ist der gepflegte Garten, der sich sehr harmonisch in das Wohnumfeld einfügt. Die Terrasse ist aus wertigem Lärchenholz und überdacht mit Lamellen, die mechanisch geöffnet werden können.Mit einer doppelschaligen Außenwand, einem gedämmten Dach und einem Niedertemperaturkessel wird der hervorragende Energiekennwert von ca. 66,00 kWh/(m²*a) erreicht. Es handelt sich um ein ca. 221 m² großes Grundstück auf Erbpacht. Die Höhe der Erbpacht lag 2024 bei 1500 Euro/Jahr. Das entspricht 125 Euro/Monat.
