Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 7
84036 Landshut
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am begehrten Englberg in Landshut wartet ein echtes Schmuckstück auf Sie: ein massiv gebautes Haus aus dem Jahr 1980 mit rund 350?m² Wohnfläche, einem traumhaft angelegten Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Vermieten unter einem Dach.Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.013?m² sowie zusätzlich rund 72?m² Anteil an einem gepflegten Privatweg, der das Anwesen zusätzlich auch von Süden erschließt.Das Haus im Überblick:Drei Etagen mit jeweils separater Wohnmöglichkeit - perfekt für individuelle Lebensmodelle.Erdgeschoss: Hauptwohnung mit ca. 155?m² verteilt auf vier Zimmer, geräumigen Erschliessungsflur, Küche plus Vorrautsraum, Bad, Gäste-WC und zwei große, freundliche Wintergärten aus dem Jahr 1997 (Süden) und 2000 (Osten). Von hier haben Sie Zugang zum gepflegten Garten. Einzig das Bad im Erdgeschoss erinnert in Sachen Fliesen und Sanitärobjektfarbe charmant an das Baujahr - und bietet somit Raum für individuelle Gestaltung.Dachgeschoss: ca. 135?m² großes, im Jahr 2000 ausgebautes Dachstudio mit eigener Küche (2020), Badanschlüsse bereits vorbereitet, eigener Zugang unabhängig von der HauptwohnungUntergeschoss: ca. 60?m² mit eigenem Zugang, zwei Zimmern, Nebenräumen (inkl. Sauna und Infrarotkabine) und modernem Bad (2002) mit Wanne und Dusche - ideal als Einliegerwohnung
