Kaufpreis 589.000 €
22399 Hamburg
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine herrlich grüne Umgebung eignet sich diese Doppelhaushälfte in Poppenbüttel perfekt für Familien mit flexiblen Ansprüchen und Bedürfnissen - optimal zum Beispiel für drei Generationen unter einem Dach oder größere Familien. Fürs Home-Office, Nebentätigkeiten und Hobbies ist im Haus und auf dem Grundstück viel Platz.Die Immobilie bietet auf rund 163 m² Wohnfläche zahlreiche Schlaf- und drei Badezimmer. Gegenwärtig ist die Haushälfte in separate Wohnbereiche aufgeteilt, was leicht verändert werden kann. So passt sich die Immobilie flexibel den Anforderungen der Bewohner an und bietet einen optimalen Rückzugsort für ein entspanntes Familienleben. Die Terrasse weist eine schöne Südwest-Ausrichtung auf. Das Grundstück ist gut eingewachsen und vor Blicken geschützt.In den vergangenen Jahren wurde die Haushälfte umfassend modernisiert und erweitert. Im Jahr 2017 wurde an der nördlichen Gebäudeseite ein Anbau in gedämmter Holzbauweise mit ca. 80 m² Wohnfläche ergänzt. Der Anbau weist einen Wohnbereich im Erdgeschoss und einen separaten Wohnbereich im Dachgeschoss mit einer großen und gemütlichen Loggia auf.Auch im ursprünglichen Hausteil erfolgten zahlreiche Modernisierungen. Im Dachgeschoss wurden so vorzügliche Wohnräume geschaffen. Die freigelegten Dachbalken erzeugen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ein Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Der ursprüngliche Hausteil ist teilweise unterkellert. Im rückwärtigen Garten der Immobilie befinden sich zwei Nebengebäude. An der südlichen Grenze wurde ein ca. 6 m² großes Wasch- und Badehaus errichtet. An der nördlichen Grenze steht ein gemütliches Gartenhaus in Holzbauweise. Ein Auto und Fahrräder finden im Carport auf dem Grundstück Platz.
