Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 6
72766 Reutlingen
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, die sich in einer der besten und ruhigsten Wohnlagen von Reutlingen befindet. Diese Immobilie vereint luxuriöses Wohnen mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Lage und Außenbereich:Die Villa besticht durch ihre phänomenale Aussicht und die ruhige, wunderschöne Umgebung. Eine großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Erdgeschoss lädt ein großer Balkon zum Verweilen ein, während im Dachgeschoss eine Loggia mit traumhaft schöner Aussicht auf Sie wartet. Beide Außenbereiche sind mit Markisen ausgestattet, die Ihnen an sonnigen Tagen Schatten spenden.Wellness-Oase im Untergeschoss:Das Herzstück dieser Villa ist das luxuriöse Schwimmbad im Untergeschoss. Mit einer Größe von 8 m x 4 m und einer maximalen Tiefe von 2 m ist es der perfekte Ort für entspannende Stunden. Auf der angrenzenden großzügigen Terrasse können Sie sonnenbaden oder eine kleine Schwimmpause einlegen. Das Schwimmbad ist uneinsehbar und verfügt über eine Gegenstromanlage sowie idyllische Wandmalereien, die eine wunderschöne Atmosphäre schaffen. Neben dem Schwimmbad finden Sie eine Sauna und eine Dusche mit Massagefunktion, die Ihr Wellness-Erlebnis abrunden.Raumaufteilung und Ausstattung:Die Villa bietet Ihnen insgesamt vier große Schlafzimmer, zwei stilvolle Wohnzimmer, zwei Badezimmer, zwei Einbauküchen und zwei Gäste-WCs. Die beiden Wohneinheiten sind sehr gut aufgeteilt in eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Loggia.Das Untergeschoss ist komplett unterkellert und bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie neben dem hochwertigen Schwimmbad auch eine Umkleide, ein WC, ein Büro, einen Hobbyraum, den Heizungsraum mit Pooltechnik, zwei Geräteräume sowie einen sehr großen Abstellraum.Ähnliche Angebote
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