Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 8
50181 Bedburg
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Detailinformationen sowie einen virtuellen 360°-Rundgang vorbereitet. +++Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Bedburg-Kaster. Das Haus wurde schätzungsweise zwischen 1920 und 1925 in solider Massivbauweise errichtet, 1962/63 umgebaut und modernisiert. Das genaue Baujahr ist unbekannt.Mit rund 180 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern, bietet die Immobilie großzügigen Raum für Ihre individuelle Wohnideen. Sie eignet sich besonders für Menschen, die nicht das typische Haus von der Stange suchen, sondern das Individuelle lieben. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst rund 52 m² und 3 Zimmer. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit etwa 128 m² Wohnfläche und 5 Zimmern über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss.Erdgeschoss:Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Duschbad - ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder Gäste und bietet zudem eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Einnahme durch Vermietung.Obergeschoss:Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,85 m. Die Küche, deren Wand zum Essbereich bei Bedarf geöffnet werden kann, um ein noch offeneres Wohnkonzept zu schaffen. Sowie ein kleines Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.Dachgeschoss:Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit zwei Fenstern, Badewanne und separater Dusche.Das Haus ist, mit Ausnahme des kleinen Anbaus, komplett unterkellert. Der Keller ist feucht und sollte abgedichtet werden.Abschließend hält diese attraktive Angebot eine Stellplatz mit Fundament für eine künftige Garage für Sie bereit.Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Es bietet Ihnen großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, ein neues Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen, Ideen und Vorstellungen.