Kaufpreis 615.000 €
Zimmer 6
61389 Schmitten
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich mit viel Platz, hellen Räumen und einer schönen Fernblicklage in die umliegenden Wälder. Die Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und naturnaher Umgebung - ideal für Familien, die Wert auf ein gehobenes Platzangebot, Flexibilität und ein behagliches Zuhause legen. Die sehr gepflegte Liegenschaft mit Landhaus-Flair punktet mit gut durchdachtem Grundriss und familiengerechtem Raumkonzept. Die große Wohndiele mit Kamin und schönem Natursteinboden sorgt schon beim Eintreten für ein einladendes Ambiente. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch eine bodentiefe Fensterfront, die nicht nur viel Tageslicht hereinlässt, sondern auch den eindrucksvollen Blick ins Grüne - auf die großzügige Terrasse, den gepflegten Garten und den Taunuswald eröffnet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der ebenfalls zum Verweilen in herrlicher Naturkulisse einlädt.Das offen gestaltete Esszimmer ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche begehbar. Die helle Einbauküche mit charmanter Balkendecke ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.Der separate Schlaftrakt beherbergt zwei Kinderzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Wintergarten. Ein neuwertiges, chices Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizun ergänzt diesen Bereich. Durch die gelungene Aufteilung entsteht ein privater Rückzugsort, welcher einer Familie hohen Wohnkomfort bietet.Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, der aus dem Schlaftrakt zugänglich ist und sich über die gesamte Etagenfläche erstreckt. Dank bereits vorhandener Strom- und Heizungsanschlüsse eröffnet er vielfältige Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, um bei Bedarf weitere Wohnfläche zu generieren.Im Untergeschoss befindet sich eine separat zugängliche, charmante Einzimmerwohnung mit einer Größe von ca. 50m², mit Küche (ohne Möblierung) und Wannenbad. Eine großzügige Fensterfront garantiert viel Lichteinfall und gewährt den Zugang zum eigenen Freisitz. Das Apartment eignet sich ideal für Mehrgenerationenhaushalte, größere Kinder, Au- Pairs, für Gäste, Hobby oder Freiberufler mit Office-Bereich. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss weitere gut dimensionierte Nutzräumlichkeiten wie Vorratsräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie Werkstatt, Heiz- und Tankraum zur Verfügung.Der liebevoll angelegte und gut nutzbare Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Aktivitäten und sorgt für hohes Genusspotential im Außenbereich. Ein grünes Paradies für Groß und Klein.Die in Mischbauweise errichtete Immobilie verfügt über eine Außenfassade mit Dämmung und Vollverklinkerung. Eine Doppelgarage mit Dachboden sowie zwei davor befindliche Stellplätze und ein wertiges Gartengerätehaus auf Fundament runden das Gesamtangebot ab. Eine ruhige, geschützte Wohnlage, gepaart mit einem großzügigen Sonnengrundstück und viel Platz zum Wohnen in idyllischer Umgebung - beste Vorraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
