Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
26603 Aurich
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Innenstadtlage von Aurich erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 mit viel Raum für Ihre Wohnträume. Auf ca. 137 m² Wohnfläche und einem 370 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage zu schätzen wissen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigem Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer sowie in das Esszimmer, danach folgt das Tageslichtbad mit Dusche. Die angrenzende Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für Kochbegeisterte. Die 2023 eingebaute Therme befindet sich im Schrank unter der Treppe. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Aufgrund ihrer Größe sind sie ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office zu verwenden. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit herrlichem Blick in den eigenen Garten. So wird die Kaffeepause am Arbeitsplatz erst richtig erholsam. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. "Eine kleine grüne Oase mit musikalischen Akzenten mitten in der Stadt" hätte die Überschrift auch lauten können, aber das wäre einfach zu lang gewesen. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - sei es beim Frühstück oder beim Spielen mit den Kindern im Grünen. Trotz der zentralen Lage hat man hier abgesehen von der Klängen der Musikschule einen ruhigen Ort für sich. Hervorzuheben ist der vorhandene Wintergarten, der zusätzlichen Raum und Licht spendet. Zwar ist dieser sanierungsbedürftig, aber dies eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder oder andere Gerätschaften bieten.
