Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 12
66663 Merzig
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses große ältere Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in der Hauptgeschäftsstraße von Merzig.Neben zwei Ladenlokalen befinden sich noch Werkstätten und Kellerräume im hinteren Teil des Anwesens. Auch Sanitäreinrichtungen sind vorhanden. Die Elektrik der drei Etagen sind getrennt und erneuert worden, ebenso die Gasthermen.Im 1.Obergeschoß, welches mit einem Büro, Wohnzimmer, Küche und Bad (befindet sich im Renovierungsstand) ausgestattet ist, führt eine Terrasse zu einem Hinterhaus, welches neu gestaltet wurde, mit gr. Einbauküche und Wohn-Schlafraum.Die Wohnung im 2.Obergeschoß, die die gleiche Aufteilung aufweist, wird zur Zeit noch bewohnt.Wird demnächst frei. Das unausgebaute Dachgeschoss, in welcher sich die Gastherme der 2. OGWohnung befindet könnte im Rahmen einer neuen Dacheindeckung ausgebaut werden.Vielfältige Möglichkeiten vorhanden.
