Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 5
52382 Niederzier
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1961 in massiver Bauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus verfügt über eine gute Bausubstanz und kann mit Ideen, Geschick und auch Eigenleistungen aufgewertet werden. Es steht insgesamt eine Wohnfläche von ca. 155 m² zur Verfügung und wird momentan als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus ist im Ortsteil Berg in Niederzier gelegen und verfügt über eine ordentliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Im Erdgeschoss ist neben dem Eingangsbereich die Wohnküche, ein großes Bad und ein Gäste WC, Schlafzimmer, sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang in den Garten vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über über eine abgeschlossene Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Balkon. Selbstverständlich kann mit überschaubarem Aufwand das Haus auch in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Im Keller ist neben dem Heizungskeller mit Öltanks auch entsprechender Stauraum vorhanden. Hier besteht auch die Möglichkeit ein Büro/Homeoffice unterzubringen. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé, sowie die 360°Tour an und nutzen Sie unsere interaktive Lagekarte im Exposé. Hier finden Sie wichtige Tipps zur vorhandenen Infrastruktur.So funktioniert es
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