Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 9
36269 Philippsthal (Werra)
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Philippsthal (Werra) bietet mit seinen 7 Zimmern und 2 Bädern auf 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.Das großzügige Grundstück von 4.859 m² ermöglicht es Ihnen, Ihre grüne Oase zu gestalten und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zuletzt 2021 teilsaniert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, sodass Sie sich direkt wohlfühlen werden.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Pellet-Ofen, eine moderne Küche sowie ein Esszimmer.Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet.Im 1. Obergeschoss befinden sich vier lichtdurchflutete Zimmer.Hier finden Sie zudem ein Badezimmer sowie einen extra Raum, der sich perfekt als Abstell- oder Stauraum eignet. Im Dachgeschoss gibt es ein ausgebautes Zimmer, das Platz für kreative Ideen bietet, während zwei weitere Zimmer zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen.Zu den Highlights dieses Anwesens gehören:- Eine Doppelgarage für bequemes Parken- Ein großzügiger Garten mit zusätzlicher Anfahrt- Eine effiziente Zentralheizung mit Gas- Ein Pellet-Ofen- Eine große Scheune mit Ausbaumöglichkeiten- Ein Partyhäuschen über der DoppelgarageLetzte Modernisierungen: 2015 - Küchenraum saniert (Elektrik + Fußboden)2017 - DG Zimmer ausgebaut, neue Dämmung 120mm, auf der anderen Seite 80mm2020 - Stelzenhaus im Garten2021 - neue Heizung (Gas-Zentralheizung)Dieses Haus verbindet Komfort mit ländlichem Charme und bietet die perfekte Kulisse für ein erfülltes Familienleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen!
