Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
65812 Bad Soden am Taunus
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Frei ab: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Kernstadt von Bad Soden präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m². Sie befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche sowie vollständig renovierte Räume.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, der Ihnen einen herrlichen Panoramablick ins Umland ermöglicht. Der Ess- und Wohnbereich ist - ebenso wie das Schlafzimmer - mit pflegeleichtem, neuem Laminat im Wohnzimmer ausgestattet. Im Flur sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen, deren Elektrogeräte teilweise ( Herd, Kühlschrank) in 2025 erneuert wurden. Das renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und rundet das Raumangebot funktional ab.Dank des barrierefreien Zugangs ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität mittels zweier Aufzüge komfortabel nutzbar. Manuelle Rollläden bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine eigene Garage (Funksteuerung) sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers und Wäschetrockenkellers.Die Lage verbindet Ruhe mit zentraler Anbindung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Bad Soden selbst punktet mit hoher Lebensqualität, einem gepflegten Stadtbild und einer hervorragenden Infrastruktur.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Das Haus wurde bereits in den letzten Jahren in Teilen modernisiert (Wasser- / Steigleitungen, Aufzüge). Es sind voraussichtlich in den nächsten Jahren weitere Sanierungen/Modernisierungen geplant (Balkone, Fassade).Der Verkaufspreis dieser Wohnung beträgt € 279.000,- Auf Wunsch kann optional die Garage für € 25.000,- mit erworben werden..
