Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
55128 Mainz
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem markanten Wohnhochhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt 16 Etagen und 85 Wohneinheiten. Der überwiegende Eigengebrauch durch die Eigentümer sorgt für einen gepflegten Gesamtzustand des Gebäudes. Regelmäßige Instandhaltungen, Renovierungen und Modernisierungen prägen das Erscheinungsbild.Besonders hervorzuheben ist die komplett neugestaltete Eingangszone mit modernen Türen, Klingelanlage, barrierefreier Zuwegung und Rollstuhlrampe. Das hochwertige Entree setzt sich im Inneren fort - Briefkasten- und Aufzugsanlage präsentieren sich in eleganter Edelstahl- und Glasverkleidung.Zur Wohnung gehören je 1 Kellerraum sowie 1 Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 20.000 €)Die Wohnanlage überzeugt durch zahlreiche gepflegte Gemeinschaftsbereiche, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen:= Hallenbad - privat, auf eigenem Hausgrundstück, frisch renoviert= 2 Personenaufzüge= Kinderspielplatz - familienfreundlich, auf eigenem Hausgrundstück= Garagen- und Stellplätze - auf dem Grundstück ausreichend vorhanden= Waschraum mit Münzgeräten (Waschmaschinen, Trockner, Bügelmaschine)= Abschließbarer Fahrradraum= Vollzeit-Hausmeisterservice, zuverlässig i.S. Sauberkeit, Ordnung, kleinere ArbeitenDie gepflegte Grünanlage vor und hinter dem Haus wird regelmäßig professionell betreut - teilweise sogar mit tatkräftiger Unterstützung engagierter Bewohnerinnen und Bewohner. Blumen, Sträucher sowie 1 große Eisenskulptur schaffen eine einladende, wohnliche Atmosphäre. Das Haus zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander der Bewohner aus, Nachbarn kennen und schätzen sich, der Umgang ist freundlich und respektvoll. Problematische Hotspots sind anderswo!Das Objekt bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem, grünen Wohnumfeld und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur - ideal für alle, die Wohnkomfort, soziale Kontakte und urbane Nähe zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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