Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
12305 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung (Eigenbedarfsanmeldung möglich) befindet sich im Hochparterre eines 3- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1960.Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², erstreckt sich die Wohnung auf 2 helle Zimmer mit Balkon, Küche und Duschbad mit Fenster.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Wohnungsschnitt und einem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Zentralheizung (Nahwärme).Die Mieter sind nach Aufteilung in Wohneigentum eingezogen, somit ist eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von 6 Monaten theoretisch möglich. Die Mieter möchten von sich aus umziehen und suchen aktuell eine größere Wohnung, näheres gerne persönlich. Details und Ausstattungsmerkmale:- Eigenbedarfsanmeldung möglich - Wohngeld ca. 250€ - kompakter Wohnungsschnitt- Dachgeschosse kürzlich ausgebaut- ISO-Schallschutzfenster- modernes Duschbad mit Fenster - Balkon mit Blick ins Grüne- ca. 2,50 Meter hohe Decken- kleine Abstellkammer im Flur/ Diele- Kellerabteil- Pkw-Stellplätze im Hof können angemietet werden - ruhige und saubere Wohnlage- aufgeteilt in Wohneigentum im Jahr 1998- Gebäude ist voll unterkellert- Fassade ist gedämmt - Keller ist trocken und warm - Kinderspielplätze im HofbereichDie Immobilie eignet ideal für Singles und Paare, welche es ruhig und grün mögen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bus- und S-Bahnhof Schichauweg (S2) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
