Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
40670 Meerbusch
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Bis einschließlich 04.08.2025 erfolgt keine telefonische Erreichbarkeit.E-Mail-Anfragen werden in diesem Zeitraum zeitverzögert beantwortet.Wir bitten um Verständnis. Objekt In einer der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch-Osterath - ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse - erwartet Sie dieser freistehende Bungalow mit zeitloser Architektur, hochwertiger Grundsubstanz und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 800?m² großen, sonnigen Grundstück entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 180?m², die Großzügigkeit, Privatsphäre und flexible Raumgestaltung auf einer Ebene vereint.Errichtet im Jahr 1966 und 1981 um einen harmonischen Anbau erweitert, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Grundrissstruktur und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Große Fensterflächen im Wohnbereich eröffnen den Blick in den idyllisch eingewachsenen Garten mit Süd-/Westausrichtung - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite, das Ihnen einen komfortablen Rückzugsort bietet. Zwei weitere Schlafräume sowie ein zusätzlicher, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbarer Raum eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familie, Beruf oder kreative Ideen.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine separate Küche. Eine vollflächige Unterkellerung in Form eines Kriechkellers bietet zusätzliche Flexibilität und erleichtert Installations- und Sanierungsmaßnahmen.Geheizt wird die Immobilie elektrisch, teilweise mit elektrischer Fußbodenheizung, die für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima sorgt. Eine Garage sowie ein separater Kellerersatzraum im Stile einer Garage runden das Angebot ab.Zwar befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand - doch die architektonische Basis, die ruhige Lage und die besondere Grundstücksgröße machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit, individuelles Wohnen mit Stil und Substanz zu verbinden.
