Warmmiete 1.490 €
Zimmer 2
44139 Dortmund
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Flair, Vielfalt, Faszination - komfortables Wohnen mitten im begehrten Kreuzviertel! Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG. Sehr gutes Wohnumfeld. Miete für 1 Person 1490,- Euro Nebenkosten, Heizkosten, Strom und eine Internetzugang sind im Mietpreis enthalten. Für eine weitere Person sind 100 Euro zuzüglich zu zahlen. Kaution: 1 Monatsmiete, Endreinigung wird nach nach Aufwand berechnet zu 17,50 Euro pro STD. Eine weitere Reinigung kann nach Absprache hinzugebucht werden. Eine Garage kann je nach Verfügbarkeit und nach Absprache optional gegen Aufpreis mit angemietet werden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1934, Energieverbrauchsausweis, Wert: 93,5 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: 93,5 kWh/(m²a). Komplette und gehobene Ausstattung. Im Wohn-, Schlafzimmer und Küche befindet sich hochwertiger Vinylboden. Das Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und Bett (1,60 x 2,00 M). Im Wohnzimmer befindet sich u.a. ein hochwertiges Sideboard mit Flachbild-TV und eine Couch. Auf dem großzügigen Balkon zum schönen Innenhof stehen Möbel zur Entspannung bereit! Die Küche ist vollständig mit Ceranherd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine, Geschirr etc. ausgestattet und einem Esstisch mit Stühlen. Eine Waschmaschine für die Wohnung steht ebenfalls im neuen Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, zur Verfügung. Die Internetzugang (W-Lan) ist bereits im Mietpreis enthalten. Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ9R0/Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
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Lagebeschreibung
Das Kreuzviertel in Dortmund – auch als Teil der City-Süd bekannt – zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Wohngegenden der Stadt. Der Stadtteil besticht durch seinen urbanen Charme, geprägt von liebevoll erhaltenen Altbauten, grünen Straßenzügen und einer vielfältigen Gastronomieszene, insbesondere rund um die Kreuzstraße. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Bars und kleine Läden, die dem Viertel eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Die Nähe zur Innenstadt ist ein weiterer Pluspunkt: Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Stadtteile. Das Kreuzviertel verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität und urbanem Flair.
Kontakt:
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