Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 9
64678 Lindenfels
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus 1 – Fachwerk trifft WohlfühlfaktorDas erste Haus ist ein Fachwerkjuwel mit ca. 71 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 50,5 m² Nutzfläche. Massive Echtholztüren – teils als Schiebetüren ausgeführt – und sichtbares Gebälk prägen den einzigartigen Charakter.Erdgeschoss:Ein kleiner Garderobenbereich führt direkt in die großzügige Einbauküche. Highlight: Eine Glas-Klappe im Boden gewährt stilvollen Zugang zum Kellerbereich. Angeschlossen finden Sie den offenen Wohn- und Essbereich, getrennt durch freigelegtes Fachwerk. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme.Besonderes Extra: Ein moderner Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche, Bar und Sauna – ergänzt durch einen praktischen Spintschrank für Utensilien.Obergeschoss:Hier erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit freistehender Badewanne. Der großzügige Flur bietet Raum für einen Homeoffice-Platz.Dachgeschoss:Ein ausgebauter Heuboden mit Elektrokamin schafft eine außergewöhnliche Rückzugsoase – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden.Haus 2 – Eigenständig & vielseitigMit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt das zweite Haus als eigenständige Einheit – ideal für Gäste, Büro oder als Rückzugsort.Erdgeschoss:Kleiner Eingangsbereich, helles Zimmer mit Kaminofen – nutzbar als Büro oder Wohnzimmer – sowie ein Tageslicht-Duschbad.Obergeschoss:Ein großzügiger Flur mit Abstellmöglichkeit führt in die geräumige Wohnküche (über 18 m²).Dachgeschoss:Ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon sowie ein angrenzendes Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Ebenso befindet sich hier noch ein separates WC.Das Besondere an diesem AngebotZwei Häuser- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- Historisches Flair mit liebevollen Details- Kaminöfen in beiden Häusern + Stromheizung im vorderen Haus- Sauna, Wellnessbereich & Bar- Wohnflächen gesamt: ca. 133 m² + NutzflächenUnser Fazit: Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder als gemeinsames Projekt für Freunde – dieses Anwesen bietet Raum für kreative Wohnideen und ein Leben mit besonderem Charme.
