Kaufpreis 98.000 €
Zimmer 7
34516 Vöhl
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute Wohnhaus liegt in ruhiger Randlage von Vöhl-Basdorf und bietet viel Potenzial für handwerklich versierte Käufer. Die Ursprünge des Hauses reichen ins Jahr 1937 zurück, 1973 wurde es um einen Anbau erweitert.Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt - im Dachgeschoss ist eine kleine Küchenzeile vorgesehen. Diese Aufteilung eignet sich ideal für eine Nutzung im familiären Umfeld, eine Fremdvermietung ist eher nicht vorgesehen. Im Dachgeschoss wurden einige Räume durch Trockenbauwände getrennt. Da hier ohnehin Renovierungsarbeiten anstehen, kann die Aufteilung flexibel an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.Im Jahr 2006 wurde das Erdgeschoss umfassend renoviert, inklusive einer neuen Elektroinstallation. Ebenfalls 2006 erfolgte die Installation eines Holzkessels mit Solaranlage, sodass eine Beheizung komplett mit regenerativen Energien möglich ist. Die Heizkörper im gesamten Haus wurden im Zuge dessen erneuert. Bitte beachten Sie: Die Holzheizung wird manuell beschickt.Die Immobilie weist insgesamt Renovierungsbedarf auf - insbesondere im Dachgeschoss sowie bei den Fenstern, die größtenteils älter sind.Ein solides Haus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die ihr künftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Erdgeschoss:Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer (Büro/Gästezimmer), DuschbadDachgeschoss:kleine Küchennische, 2-3 Zimmer
