Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 8
49808 Lingen (Ems)
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Stadtvilla in Lingen verbindet modernes Wohnen mit mediterranem Flair. Klare Architektur, großzügige Räume und ein liebevoll gestalteter Garten machen sie zu einem besonderen Zuhause.Der Eingangsbereich mit edler Granittreppe vermittelt sofort Hochwertigkeit. Von hier öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterflächen eine einladende Atmosphäre schaffen. Ein wasserführender Tunnelkamin verbindet beide Räume auf stilvolle Weise und sorgt für Behaglichkeit.Die Küche ist Mittelpunkt des Hauses: ausgestattet mit AEG-Geräten, einer Granit-Kochinsel und hochwertigen Einbauten. Direkt angrenzend bietet der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile praktischen Komfort und Zugang zum überdachten Doppelcarport. Ein Gäste-WC mit Granitfliesen sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer - etwa als Büro oder Gästezimmer - ergänzen das Erdgeschoss.Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das elegante Badezimmer mit Granitfliesen, bodentiefer Dusche und Eckbadewanne verbindet Funktionalität mit stilvollem Design.Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: mediterran angelegt mit Palmen und klarer Struktur. Mittelpunkt ist die ca. 33 m² große, überdachte Südterrasse - ideal für gesellige Abende. Drei weitere Terrassen rund ums Haus bieten je nach Tageszeit Sonnen- oder Schattenplätze. Anschlüsse für Pool und Outdoorküche sind bereits vorbereitet.Dank Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiger Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung vereint diese Stadtvilla Komfort, Eleganz und Alltagstauglichkeit. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen und ein stilvolles Ambiente zu schätzen wissen.
