Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 7
35108 Allendorf (Eder)
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² in Rennertehausen (35108 Allendorf/Eder). Ursprünglich 1961 erbaut, wurde das Anwesen 1966 um eine große Scheune mit angebautem Wirtschaftsgebäude erweitert. 1974 erfolgte ein weiterer Ausbau des Haupthauses: Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss wurden zusätzliche Wohnräume geschaffen, und gleichzeitig wurde das Dach neu hergestellt und ausgebaut.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 194,5 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Essbereiche zur Verfügung.Im Erdgeschoss befinden sich:eine große Wohnküche (ca. 18 m²) mit angrenzendem Vorratsraum (ca. 8,3 m²),ein Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit Schiebetür zum angrenzenden Schlafzimmer (ca. 21 m²) - gemeinsam nutzbar als offener Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²),ein Badezimmer (ca. 8,6 m²),ein großzügiger Flur mit Treppenaufgang,sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zur Scheune, zum Keller und in den Innenhof.Das Dachgeschoss umfasst fünf weitere Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Bereich, der vormals als zweite Küche genutzt wurde - sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Großzügige Gauben mit ca. 2 m Breite sorgen für helle Räume. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Spitzboden, der eine mittlere Höhe von über 2 m bietet.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mehrere Abstellräume. Die Beheizung erfolgt über eine gut gewartete Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998) mit einem 3.000-Liter-Tank.Besonderes Highlight ist die 1966 erbaute Scheune mit ca. 200 m² Grundfläche und ca. 10 m Höhe, ergänzt durch ein direkt angebautes Wirtschaftsgebäude, das früher als Holzlager und Stall genutzt wurde. Im Innenhof befindet sich zusätzlich ein Gartenhaus (Baujahr ca. 2005), welches als Aufenthaltsraum dient.Die Bausubstanz von Haus und Scheune ist gepflegt und solide. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz benötigen, ebenso wie für Unternehmer, die die Scheune zu gewerblichen oder Lagerzwecken nutzen möchten.
