Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 1
13585 Berlin
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1974 errichtete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² und überzeugt mit einem sehr großzügigen Wohnraum. Im Jahr 2020 wurde sie vollständig modernisiert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen Zustand.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Bereiche bequem erreichbar sind.Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und stellt ausreichend Platz für eine individuelle und gemütliche Einrichtung dar. Von hier aus führt der direkte Zugang auf den Balkon, der zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt.Die Küche ist geräumig und funktional ausgestattet. Sie verfügt über moderne Einbauten sowie ausreichend Platz, um die eigenen Kochkünste frei zu entfalten. Dank eines großen Fensters ist der Raum zudem hell und freundlich gestaltet. Das kompakte Badezimmer besticht durch eine gute Ausstattung und eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus warmen Beigetönen und Holzdetails verleiht dem Raum eine besonders einladende Atmosphäre.Zusätzlicher Stauraum wird durch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum geboten.Ein weiteres Highlight ist der im Kaufpreis enthaltene PKW-Stellplatz, der den Wohnkomfort abrundet.Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 219.000 € inklusive Stellplatz angeboten.Diese Immobilie befindet sich in einem der Erhaltungsverordnungsgebiete (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Baugesetzbuch), auch Milieuschutz- oder soziale Erhaltungsgebiete genannt, so dass bestimmte bauliche und eigentumsrechtliche Vorhaben einer gesonderten Genehmigung der Bezirke bedürfen.
