Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
89542 Herbrechtingen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bissingen - einem charmanten Ortsteil nahe Herbrechtingen. Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. In naturnaher Umgebung und dennoch gut angebunden, genießen Sie hier Lebensqualität und Ruhe zugleich.Das GrundstückDas ca. 277 m² große Grundstück liegt eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Bissingen. Ideal für alle, die eine überschaubare und pflegeleichte Außenfläche suchen - sei es für eine gemütliche Terrasse, einen kleinen Garten oder einen Rückzugsort im Grünen. Eine Garage steht ebenfalls auf dem Grundstück.Das WohnhausDas Einfamilienhaus wurde ca.1880 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit vorhandener Einbauküche, eine angrenzende Speisekammer sowie eine praktische Waschküche mit WC. Das Wohnzimmer mit integrierter Leseecke sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Gewölbekeller im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Gas-Zentralheizung von 1995 befindet sich im Gebäude ist aber aktuell nicht angeschlossen, da die jetzigen Eigentümer über einen Feststoffofen heizen.Bitte beachten Sie, dass auch die Heizkörper alle entfernt wurden.Zusätzlich hat der Eigentümer eine Klimaanlage im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss einbauen lassen, die auch Heizen können.Für das Warmwasser sorgt eine Brauchwasserwärmepumpe mit einem 270 Liter tank.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!So funktioniert es
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