Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 3
76473 Iffezheim
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Iffezheim entsteht ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich aktuell in der Planungsphase - und bietet damit Käufern und Investoren die einmalige Gelegenheit, ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.Die geplante Architektur überzeugt durch eine moderne Bauweise mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen. Diese sorgen nicht nur für helle Räume, sondern eröffnen zudem einen direkten Blick auf das international bekannte Iffezheimer Pferderennstadion. Vorgesehen sind außerdem Wintergärten, die den Wohnraum erweitern und ein besonderes Wohnambiente schaffen.Nachhaltige GebäudetechnikDas Energiekonzept ist zukunftsweisend und verbindet Nachhaltigkeit mit Komfort:Beheizung & Warmwasser: moderne Wärmepumpe, die Umweltwärme nutzt und mit Strom betrieben wirdLüftung: geplante Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und hohe EnergieeffizienzKühlung: passive Kühlung, die auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgtkeine klassischen Klimaanlagen erforderlich, somit geringe BetriebskostenPKW-Stellplätze mit E-Ladestationen als Beitrag zu nachhaltiger Mobilität sind möglich. Mitgestaltung nach Ihren VorstellungenDa sich das Gebäude noch in der Planungsphase befindet, besteht für Käufer die Möglichkeit, Hand in Hand mit den Planern individuelle Wünsche einzubringen - von der Auswahl der Bodenbeläge (z. B. hochwertige Parkettböden) über die Raumaufteilung bis hin zu Ausstattungsdetails.Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik und Mitgestaltungsmöglichkeiten - eine seltene Chance, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.
