Kaufpreis 558.000 €
Zimmer 5
95445 Bayreuth
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der charmanten Stadt Bayreuth befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 175 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde circa 1982 erbaut und ist seitdem nicht mehr modernisiert worden, was bedeutet, dass es renovierungsbedürftig ist und Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Objekt verfügt über eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher unterstellen können. Der Massivbau und die volle Unterkellerung sorgen für eine solide Konstruktion und bieten zusätzlichen Stauraum im Keller. Ein großes Büro mit Tageslichtfenstern und ein großer Hobbyraum sind ebenfalls im Keller untergebracht. Hier kann auch ein Fitnessraum eingebaut werden. Die Terrasse und der Garten laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bieten genügend Platz für Kinder, um zu spielen oder für Familienfeiern.Im Inneren des Hauses finden Sie fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer (Tageslichtbad) mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für ausreichend Sanitäreinrichtungen. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der eine besondere Heizmöglichkeit bietet. Das Haus ist an das Kabel- und Satelliten-TV-Netz angeschlossen, was für Unterhaltung sorgt.Es ist zu beachten, dass das Dach (Spitzboden) nicht ausgebaut ist und das Haus eine Energieklasse von F (Hoher Energiebedarf) hat, was bedeutet, dass es möglicherweise höhere Energiekosten verursacht. Trotzdem bietet dieses Haus in Bayreuth eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das mit Liebe und Pflege in ein Traumhaus verwandelt werden kann.
