Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 4
21521 Dassendorf
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus in Dassendorf vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine flexible Grundrissgestaltung auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m², verteilt auf vier großzügige Zimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Design und Zukunftsfähigkeit legen.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem edlen Marmorboden im römischen Verband und einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten, einer keramischen Arbeitsplatte und eleganten Designtüren im Loftstil. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über bodentiefe Fenster, ein Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Bad en suite mit bodengleicher Regendusche.Im Dachgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch einen geplanten Balkon ergänzt wird. Hier besteht die Möglichkeit, das große Zimmer in zwei separate Räume zu teilen, sodass zusätzlicher Wohn- oder Schlafraum entsteht. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene überzeugt mit einem maßgefertigten Tischler-Einbauschrank, der geschickt in die Dachschräge integriert wurde, sowie einer modernen Glasschiebewand zum Bad en suite mit Stehdusche. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Dachgeschoss.Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Be- und Entlüftungsanlage, Alarmanlage, Photovoltaikanlage sowie die Voreinrichtung für eine Wärmepumpe sind bereits vorhanden. Die Warmwasserbereitung läuft über eine Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung erfolgen derzeit über einen Bosch-Durchlauferhitzer im Hauswirtschaftsraum. Ein Dachboden in Kriechniveau bietet zudem praktische Abstellfläche.Das Grundstück umfasst ca. 398 m² sowie weitere ca. 32 m² anteilige Zufahrt. Die Außenanlagen werden aktuell fertiggestellt und bieten Raum für individuelle Gartengestaltung und Erholung im Freien.So funktioniert es
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