Kaufpreis 869.000 €
Zimmer 7
53227 Bonn
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das große, hell wirkende freistehende Architektenhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und mit Baugrundstück befindet sich in einer sehr guten, zentralen und dennoch ruhigen Lage in Bonn Oberkassel.Das freistehende Haus ist voll unterkellert und bietet daher weitere Nutzflächen im Untergeschoss und in der großen Garage.Das freistehende Haus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweigenerationenhaus genutzt werden. In zweiter Reihe wäre die Errichtung eines neuen freistehenden Ein,- oder Zweifamilienhauses denkbar.Die Ausstattungsmerkmale sind als hochwertig zu bezeichnen; die Räume wirken sehr großzügig und hell. Aufteilung:durch das Eingangstor gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses. Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in die zentrale großzügige Diele des Objektes. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Die Diele rechts, gelangt man in das großzügige Wohn,- Esszimmer, welches sehr hell und wohlig wirkt.Die Diele geradeaus erreicht man die helle und geräumige Küche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche erreicht man das angrenzende Esszimmer / Arbeitszimmer.Vom Wohn,- Esszimmer erreicht man das großzügige Elternschlafzimmer, welches zum Garten gerichtet ist. Vom Elternschlafzimmer gelangt man in das Badezimmer, welches mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist.Das Wohn,- Esszimmer und das Schlafzimmer sind mit einem massiven Holzparkett ausgestattet. Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den großen Sonnenbalkon. Vom Küchenbereich gelangt man direkt links, die Treppe runter zu einem großzügigen Freisitz bzw. Terrassenbereich und in den großzügig gestalteten Garten.Obergeschoss:von der Diele im Erdgeschoss gelangt man über alle massive Holztreppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie findet man Einen Elternschlafzimmer sowie drei Kinderzimmer. Ferner befindet sich im Obergeschoss ein separates WC sowie eine separate Dusche -jeweils Tageslichtfenster-. Spitzboden / Dachboden:über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Dachboden. Das Dach ist isoliert beziehungsweise gedämmt.Grundstück / Garten:sehr schöner und großzügig angelegte Garten mit Obstbäumen und Holzunterstand. Man erhält Blick ins Grüne und zum Oberkasseler Steinbruch. Ein großer überdachter Balkon, teilweise beschattet durch eine Markise befindet sich auf der gesamten Breite des Hauses.Seitlich befindet sich befindet sich eine Treppe, welche zur Sonnenterrasse führt und zu den Zugängen zum Hof und zur Einfahrt sowie direkt in den Garten. Es befinden sich Natursteinmauern als Abgrenzung im Hofbereich. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
