Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 3
44143 Dortmund
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss einer 2014 erbauten Wohnanlage bestehend aus mehreren architektonisch ansprechenden Häusern, befindet sich eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 101 m². Über einen Aufzug gelangen Sie unbeschwert aus der Tiefgarage auf die Ebene Ihres neuen Zuhauses. Im Zentrum eines wohl durchdachten Grundrisses steht der modern gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Alno-Einbauküche mit Markengeräten hinter einer wunderschön gestalteten Theke als Raumteiler. Diese verbindet jedoch mehr als das sie teilt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein mit Freunden ein. Die bodentiefen Fenster zur Süd-Terrasse, beinahe über die gesamte Raumbreite, verbinden den Wohnbereich optimal mit dem wunderschön angelegten Garten mit kleinem Wasserfall, Bachlauf und Teich. Diesen Blick auf eine außergewöhnliche Oase mitten in der Stadt genießen Sie ebenfalls aus den beiden Schlafräumen. Von dem Stellplatz in der angrenzenden Carport-Anlage gibt es eine Durchreiche für Ihre Einkäufe in den eigenen Garten, um sie auf direktem Weg über die Terrasse ins Haus zu bringen. Für das 2. KFZ gibt es einen Stellplatz in der geräumigen Tiefgarage. In der Wohnung vermitteln die verwandten hochwertigen Materialien wie z.B. Holzdielen und großformatige Fliesen ein exklusives Lebensgefühl. Über eine Diele mit Garderobenschrank gelangen Sie vom Eingangsbereich in den privaten Teil der Wohnung mit zwei gemütlichen Schlafräumen und einem modernen barrierefreien Duschbad. Ergänzt wird dieser Wohntraum durch ein stilvolles Gäste-WC. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung die weiteren eindrucksvollen Details näher bringen.
