Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
06862 Dessau-Roßlau
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1980 als Einkaufstätte erbaut wurde und 2000 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Das großzügige Grundstück ist liebevoll eingewachsen und bietet eine angenehme Privatsphäre sowie ein einladendes Ambiente.Das Haus wurde modernisiert: Alle Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektrik, Fenster, Türen sowie das Dach wurden erneuert. Das Dach ist ein Kaltdach mit gedämmter Decke - optimal für Energieeffizienz und Komfort. Die Fenster sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet, davon zwei elektrisch steuerbar, was zusätzlichen Komfort bietet.Im Inneren erwarten Sie zwei separate Wohnungen mit ca. 106 m² und ca. 102 m² Wohnfläche - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die vermietete Einheit verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen. Beheizt werden die Wohnungen durch moderne Vissmann-Gasheizungen, die elektronisch in jedem Raum gesteuert werden können.Die Bäder sind stilvoll gefliest und verfügen sowohl über Wannen als auch Duschen - hier lässt es sich entspannt relaxen. Die Böden der Wohnungen sind mit Teppichboden und Laminat gestaltet, was eine gemütliche Atmosphäre schafft.Jede Wohnung besitzt eine eigene Terrasse, die durch Sichtschutz voneinander getrennt ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zu jeder Einheit gehören zudem zwei Stellplätze sowie ein zusätzlicher Platz, der ideal für einen Carport geeignet ist. Das große Grundstück ist teilweise mit Natursteinpflaster ausgelegt, was den gepflegten Eindruck unterstreicht.Für modernes Wohnen sorgt die Glasfaser-Internetleitung, während eine Gemeinschafts-SAT-Anlage den TV-Empfang sicherstellt.Dieses vielseitige Objekt verbindet Komfort, Funktionalität und Potenzial - ob als Familienheim oder attraktive Investition. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
