Kaufpreis 840.000 €
Zimmer 11
16341 Panketal
Größe 355 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
.Leben am Puls von Berlin: Ihr Zuhause mit Mietgarantie in Panketal!Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern eine solide Kapitalanlage? Dann ist dieses teilsanierte Dreifamilienhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Panketal genau das Richtige für Sie! Die attraktive Lage direkt an der Grenze zu Berlin verbindet die Ruhe eines Vorortes mit der direkten Nähe zur Hauptstadt.Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die selbst in die Hauptwohnung einziehen und durch die Vermietung der zwei weiteren Einheiten (Dachgeschoss und Anbau) zum Beispiel ihre Finanzierung sichern möchten.Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Jede Einheit bietet eine eigene Atmosphäre:Die Hauptwohnung: Einzigartiges Wohnerlebnis auf zwei EbenenDie Hauptwohnung dieser Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre und offenem Wohngefühl. Ihr mögliches neues Zuhause! Erdgeschoss: Das Herz des HausesDurch den Haupteingang gelangen Sie in einen einladenden Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten und linkerhand einem modernen Gäste-WC. Über eine kurze, nur sechsstufige Treppe erreichen Sie das pulsierende Herz der Wohnung: den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dieser offene, lichtdurchflutete Raum lädt zum geselligen Beisammensein ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur angrenzenden großen Dachterrasse, auf der Sie ungestörte Sonnenstunden genießen und den Blick in den Garten schweifen lassen können. Ein weiterer Zugang zum Garten macht das Outdoor-Leben besonders komfortabel.Souterrain: Rückzugsorte mit direktem GartenzugangVom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus führt eine kurze Treppe in den Souterrainbereich, der überraschend viel Tageslicht bietet. Hier erwarten Sie drei gemütliche Wohnräume - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyräume. Das hochwertige Vollbad sorgt für höchsten Komfort. Vom Souterrain aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten. Zusätzlich finden sich hier praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Möglichkeit, einen separaten Home-Office-Bereich einzurichten, perfekt für ungestörtes Arbeiten von zu Hause aus.Dieses einzigartige Raumkonzept verbindet das Beste aus beiden Welten: eine lichtdurchflutete Hauptebene für das gemeinschaftliche Leben und eine klimafreundliche Souterrain-Ebene als Rückzugsort.Die Dachgeschosswohnung (vermietet): Eine separate 2-Zimmer-Einheit, mit eigenen Zugang. Perfekt für die Vermietung oder zum Eigennutz.Der Anbau (vermietet):Eine separate 2-Zimmer-Einheit, perfekt für die Vermietung oder zum Eigennutz. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine lukrative Eigennutzung bei gleichzeitiger Generierung stabiler Mieteinnahmen. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses Hauses persönlich zu erleben..
