Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 3
79395 Neuenburg am Rhein
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses voll unterkellerte, charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von insgesamt 110 m² und besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie eine einladende gemütliche Atmosphäre.Im Erdgeschoss liegt im Eingangsbereich eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Eine großzügige, zum Wohn- Essbereich offene Küche entspricht den Ansprüchen an modernes, offenes Wohnen. Ein Schwedenofen sorgt für gemütliche Wärme wenn die Temperaturen nachlassen. Die großen zum Teil bodenhohen Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.Der gesamte Erdgeschossbereich ist gefliest.Die Raumhöhe ist über dem Standard.Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, 2 Schlafräume und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne.Die Galerie könnte zu einem weiteren Schlafzimmer, Büro oder ähnlichem umgebaut werden.Die Bodenbeläge sind hier Teppichböden. Im Sanitärbereich hell gefliest.Das Grundstück umfasst 314 m², der Garten ist ideal für Gartenliebhaber oder Familien. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, während die Terrasse der perfekte Ort für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Zwei Stellplätze, darunter einer im Carport, sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.Dieses Einfamilienhaus ist ideal geeignet für Menschen, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause suchen. Die ruhige Lage, der kleine Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Der Energiepass ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
