Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 11
89558 Böhmenkirch
Größe 323 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein freistehendes Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen (2 x 4,5 Zimmer) und zusätzlich einer einfach ausgebauten Einliegerwohnung in attraktiver ruhiger Wohnlage in Böhmenkirch. Die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.: Geeignet zur Selbstnutzung durch 1- 2 Familien, als Mehrgenerationenhaus., oder zur Teilvermietung. Denkbar wäre z.B. auch der Ausbau der Einliegerwohnung zu einem Büro oder einer Praxis (Friseur, Heilpraktiker, Fußpflege?) Das Wohnhaus wurde in 1974 in massiver und solider Bauausführung erstellt und 2000 durch Wintergärten im EG und DG geringfügig umgebaut/erweitert. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Wohnetagen (ELW im UG, Hauptwohnungen im Hochparterre + DG) und bietet neben ca. 323 m² Wohnflächen weitere Nebenräume mit ca. 100 m² im Untergeschoss. Richtung Süden befindet sich im Hochparterre ein Wintergarten und eine windgeschützte überdachte Terrasse für "Freiluftvergnügen" Daran schließt sich ein netter Gartenbereich ab, geeignet als Spielstätte für Kinder oder gärtnerische Aktivitäten.. 1 Garage + Kfz-Außenstellplatz. sind angelegt, Platz für zusätzliche Stellplätze ist vorhanden.
