Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 5
99097 Erfurt
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Erfurt-Melchendorf überzeugt durch das großzügige Grundstück von über 900 m² und einer Wohnfläche von ca. 145 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum, ein Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Arbeitszimmer sowie eine Sauna. Bei Bedarf kann dieser Raum auch zu anderen Zwecken genutzt werden. Das Obergeschoss bietet neben der Küche, einem Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer, Zugang zu einer Terrasse mit Steingrill – perfekt für gesellige Abende im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und eine gemütliche Loggia zum Verweilen. Der gepflegte Garten ist ein echtes Schmuckstück: Ein hübscher Ginkgo-Baum, ein Vogelhäuschen und viel Platz für Kinder und Haustiere schaffen eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der beheizbare Pool mit Überdachung ist ein schönes Highlight. Zudem gibt es auf dem Dach eine Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung. Außerdem bietet das Grundstück: - eine Hofeinfahrt mit Platz für bis zu 3 PKW - eine Garage und ein Carport Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügigen Raum, Privatsphäre und ein schönes Wohnumfeld schätzen.
