Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 6
26817 Rhauderfehn
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktiver Bungalow (Einfamilienhaus) in sehr zentraler Lage von Rhauderfehn.Diese Immobilie bietet diverse Neuerungen und zudem einen pflegeleichten, kleinen Garten.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene.Die im Jahr 2022 errichtete überdachte Terrasse befindet sich am Vorderhaus und ist umgeben von einem geschützten Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Vordergarten eignet. Der Zugang erfolgt bequem über den Wohn- und Essbereich.Im Dachgeschoss steht zusätzlicher Raum zur Verfügung. Die Treppe dorthin ist mit einem Treppenlift ausgestattet.Die geräumige Garage bietet einen direkten Zugang zum Haus.Zudem ist das Haus unterkellert und verfügt über 3 Kellerräume.* Raumaufteilung:ERDGESCHOSS: Diele, Flur, großes Gästezimmer bzw. Schlafzimmer , Küche, offenes Esszimmer & Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank, HWR, BAD, Gäste-WC, Kellerzugang, Flur, Garage.DACHGESCHOSS: Flur, 2 Bodenräume, Badezimmer, Gästezimmer, Küche, Büroecke.** Energieausweis: Bedarfsausweis erstellt am 16.07.2024, gültig bis zum 15.07.2035, Energieträger für Heizung: Luftwasserwärmepumpe, Energieträger für Warmwasser: Luftwasserwärmepumpe, Kennwert: 86,7 kwh/(m²a), Effiziensklasse: C. Baujahr Haus: 1967, Baujahr Wärmeerzeuger: 2023.
