Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
58099 Hagen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verteilt auf 73m² und 3 Zimmern bietet Ihnen diese Erdgeschosswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, genau den Komfort den Sie brauchen. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum Sonnen und Entspannen einlädt. Das Tageslichtbadezimmer liegt direkt gegenüber und ist mit einer Dusche ausgestattet. Sowohl das Schlafzimmer, als auch das mögliche Kinder - oder Arbeitszimmer überzeugen mit einem guten Schnitt, um die Räume optimal zu nutzen. Die Küche überzeugt bereits jetzt mit einem zeitlosen Design und lässt somit keine Wünsche offen. Das Hausgeld beträgt 380,00€ monatlich und beinhaltet einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 90,00€. Die gesamte Rücklage beträgt 83.77167€, anteilig auf die Wohnung entfallen 6.660,83€.Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 400€ (kalt). Hinzu kommt ein PKW-Stellplatz mit einer Miete von 25 EUR. Die bevorzugte Wohnlage macht dieses Immobilienangebot besonders interessant und ist aufgrund Ihres Schnittes und Ihrer Ausstattung für eine Vielzahl an Interessenten geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen.
