Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 9
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit bis zu 3 separaten Wohnungen in Bad Marienberg Stadt, Top Lage, stadtnah. Sie können fußläufig die Stadt und die Schulen erreichen, ruhige Wohnlage an einer Anliegerstraße stehend! Baulich in einem guten Zustand, das Objekt und die Nebengebäuden sind Renovierungs -/und Modernisierungsbedürftig. Die meisten Fenster sind aus 2005, manche auch älteren Datums, die Heizung ist eine Ölzentralheizung Buderus aus den 90ziger Jahren, Erdgas liegt in der Straße . Das Haus bietet Ihnen mehrere Wohnmöglichkeiten und viel Potenzial. Raumaufteilung:Erdgeschoss:Großzügiges Wohn -/Esszimmer, 2 Zimmer / Küche / Bad / Balkon / Abstellraum / Gäste - WCObergeschoss:Großzügiges Wohn -/Esszimmer, 2 Zimmer / Küche / Bad / Balkon / Abstellraum / Gäste - WCDachgeschoss:3 Zimmer / Küche / Bad Kellergeschoss;2 Garagen / Kellerräume / Heizungsraum Zu dem Haus gehört eine große und lange Garage, die baufällig ist.Hier heißt es nicht lange warten, sondern zugreifen und das gegebene Potenzial mit den vielen Möglichkeiten verwirklichen. Bitte bedenken Sie, das es sich hierbei um eine Vollsanierung handelt, die Bausubstanz, Lage und Aufteilung sind sehr gut. Wir werden hier aus Diskretionsgründen keinen Besichtigungstourismus starten! Wir helfen Ihnen gerne mit der Finanzierungsvermittlung mit unserem unabhängigen Kooperationspartner in Sachen Finanzierung