Warmmiete 895 €
Zimmer 1
44265 Dortmund
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern, hell und freundlich eingerichtete Wohnung mit Balkon, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Dortmunder Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, die Autobahnen A 1 und A 45 sowie die B54 sind schnell zu erreichen. Dennoch befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Wohnlage, in der Nähe befindet sich der Niederhofer Wald sowie ein Golfplatz. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in einem Umkreis von ca. 1 km. Im Mietpreis von 895,- € sind Heizkosten, Nebenkosten, Strom und High-Speed Internet enthalten. Endreinigung nach Absprache. Eine 14-tägige Reinigung kann hinzugebucht werden. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Eine Monatsmiete Kaution. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Wert: 139,10 kWh/(m²a). Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZZ9C/ Die Wohnung wurde komplett saniert. Exklusiv möbliert und ist komplett eingerichtet. Der große Wohnbereich ist mit einem Ecksofa, einem Flachbild-TV sowie einem Essbereich eingerichtet. Der Schlafbereich verfügt über ein Doppelbett (1,80 x 2,00 M), eine Kommode und einen Kleiderschrank. Weiterhin bietet der Wohnbereich Zugang zu dem Balkon mit südlicher Ausrichtung, zwei Stühle, ein Tisch sowie ein Sonnenschirm stehen dem Bewohner zur Verfügung. Die separate Küche ist komplett ausgestattet, u.a. mit einem Backofen, zwei Kochplatten, einer Dunstabzugshaube und einer Mikrowelle. Das Badezimmer beinhaltet ein Fenster sowie eine Dusche und eine Waschmaschine. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, rauchen ist auf dem Balkon möglich.Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
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Lagebeschreibung
Wichlinghofen liegt etwa 6 Kilometer südlich des Zentrums. Der Stadtteil ist von Wald um geben (z.B. Niederhofer Holz) und ein beliebtes, kleines Wohngebiet. Benachbarte Stadtteile sind Wellinghofen, Höchsten und Kirchhörde. Die B 54 ist schnell erreichbar, zur A 45 sind es weniger als 1 Kilometer.
Kontakt:
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