Warmmiete 584 €
Zimmer 2
31789 Hameln
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2024
Nebenkosten: 99.65 €
Kaltmiete 455 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit rund 20 Wohneinheiten wurde im Jahr 2024 vollständig kernsaniert und präsentiert sich seitdem im Stil eines hochwertigen Neubaus. Der aktuelle Mieter hat die Wohnung als Erstbezieher übernommen und zieht nach rund einem Jahr wieder aus - Sie haben nun die Chance, eine nahezu neuwertige Wohnung in gepflegtem Zustand zu übernehmen.Dank des KfW-Effizienzhaus-55-Standards genießen Sie modernen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.Die Wohnung im Überblick. Wohnfläche: ca. 34,85 m². Zimmer: 2 (Schlafzimmer & Wohnzimmer). Lage: 1. Obergeschoss, Hausnummer 7 (linker Flügel) - identischer GrundrissRaumaufteilung & Ausstattung. Helles Schlafzimmer. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Praktische Küchenzeile im Flur, angrenzend ans Schlafzimmer. Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen. Zusätzlicher Kellerraum als StauraumWeitere Vorteile. Großzügiger Balkon für entspannte Stunden. PKW-Stellplatz im Innenhof für nur 30 € monatlich. Zweiter Gebäudeeingang auf der HofseiteDie Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein kompaktes und modernes Zuhause suchen - mit dem Vorteil, dass bereits alles bestens eingespielt und nahezu neuwertig ist.