Kaufpreis 723.000 €
Zimmer 4
53604 Bad Honnef
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Honnef entsteht in einer charmanten Baulücke ein exklusives Zweifamilienhaus in massiver Bauweise nach modernstem KfW55 Standard. Die angebotene Erdgeschosswohnung vereint zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort und bietet durch einen eigenen Eingang sowie einen privaten Garten ein Maximum an Privatsphäre.Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre, ein großzügiger Empfangsbereich führt Sie in alle Räume und vermittelt direkt ein Gefühl von Ankommen.Das Master Schlafzimmer mit Bad en Suite verfügt über einen direkten Durchgang in den angrenzenden Wasch, Trocken, und Bügelraum, praktisch, komfortabel und perfekt durchdacht. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein zusätzliches Duschbad und einen separaten Abstellraum.Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn, und Essbereich mit moderner, offener Küche. Großzügige Fensterfronten geben den Blick ins Grüne frei und leiten auf die weitläufige Terrasse, ein idealer Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden.Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Heizungsraum. Ein eigener Pkw Stellplatz mit Vorbereitung für eine E Ladestation ist im Preis enthalten, auf Wunsch auch als Carport realisierbar, zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz für Besucher zur Verfügung.Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien, wählen Sie zwischen edlem Parkett oder großformatigen Feinsteinzeugfliesen im Format 120 x 60. Die stilvollen Bäder begeistern mit bodengleichen Duschen, eleganten Unterputzarmaturen und modernem Design. Sämtliche Zuwegungen sowie die Erschließungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.Diese Erdgeschosswohnung ist mehr als nur ein Zuhause, sie ist eine Investition in Ihre Lebensqualität. Genießen Sie die Verbindung aus moderner Bauweise, exklusiver Ausstattung und einer Lage, die Ruhe, Natur und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.Gerne präsentieren wir Ihnen alle Ausstattungsdetails sowie individuelle Anpassungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch.
