Kaufpreis 127.000 €
Zimmer 6
36381 Schlüchtern
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1950 bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage direkt in Schlüchtern! Das idyllisch eingewachsene Grundstück, dass komplett eingezäunt ist eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für Ihre vierbeinigen Mitbewohner. In der Vergangenheit haben sich bereits einmal mehrere Wohneinheiten in dem Haus befunden - auch eine Umnutzung zu mehreren kleinen Wohneinheiten wäre also denkbar.Die Immobilie wird im Erbbaurecht verkauft. Das bedeutet: Sie kaufen nur das Haus und dürfen das Grundstück gegen Zahlung eines regelmäßigen Erbbauzinses nutzen. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohneigentum zu attraktiven Konditionen zu erwerben - ohne die hohen Kaufkosten für das Grundstück finanzieren zu müssen. (Weitere Informationen zum Erbbaurecht stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé oder einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.)Im Inneren erwarten Sie sechs gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, drei WCs, zwei Küchen - eine davon mit "Frankfurter Bad" - sowie ein voll unterkellerter Bereich mit reichlich Stauraum. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten auch für Fahrzeuge ausreichend Raum.Der liebevoll angelegte und alt eingewachsene Garten ist eine grüne Oase der Ruhe. Mit etwas Pflege und Liebe kann dieses grüne Kleinod Ihr ganz persönlicher Rückzugsort werden. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre, viel Platz zum Spielen, Toben, Entspannen - und einfach zum Durchatmen. Ob Sandkasten, Gemüsegarten oder Hängematte unter alten Bäumen: Hier können Kinder und Haustiere frei und sicher ihre Welt entdecken.Bitte beachten Sie, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist. Sie eignet sich daher besonders für handwerklich geschickte Käufer oder solche, die eine Immobilie ganz nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
