Warmmiete 976 €
Zimmer 2
31789 Hameln
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2024
Nebenkosten: 206 €
Kaltmiete 740 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch kernsaniert 2024 - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit BalkonDieses Mehrfamilienhaus mit rund 20 Wohneinheiten wurde im Jahr 2024 aufwendig und vollständig kernsaniert. Von der Haustechnik bis zur Ausstattung erstrahlt hier alles in neuem Glanz - mit dem Wohngefühl eines hochwertigen Neubaus.Dank des energetischen Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 profitieren Sie von einem niedrigen Energieverbrauch und spürbar reduzierten Nebenkosten - ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Die Wohnung im Überblick. Wohnfläche: ca. 71,94 m². Zimmer: 2,5 (Schlafzimmer, Wohnküche, zusätzlich flexibel nutzbarer Bereich). Lage: Erdgeschoss links, Hausnummer 7 (linker Flügel)Raumaufteilung & Ausstattung. Helles Schlafzimmer. Moderne Wohnküche, geschickt durch eine offene Wand optisch getrennt. Praktischer Abstellraum direkt im Eingangsbereich + zusätzlicher Kellerraum. Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Bodentiefe Fenster in allen Räumen mit elektrischen Rollläden. Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im FreienWeitere Vorteile. PKW-Stellplatz im Innenhof für nur 30 € monatlich. Zweiter Gebäudeeingang auf der Hofseite. Wohnung im Grundriss rot markiertDiese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise - perfekt für alle, die den Charme eines Erstbezugs genießen möchten.Es handelt sich hierbei um die in dem Grundriss ROT markierte Wohnung.
