Kaufpreis 209.000 €
94535 Eging a. See
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses kleine alleinstehende Einfamilienhaus Baujahr 1956 mit einem charmanten Garten könnte Ihr neues Zuhause werden.Das Grundstück ist 588 m² groß, das Haus hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 80 m² plus EG/Keller plus Nebenräume.Das Haus wurde vom verstorbenen Besitzer 1997 gekauft und für seine Bedürfnisse umgestaltet. Raumaufteilung Im EG befinden sich 2 Räume, ein Bad, Heizraum und ein Abstellraum. Das EG ist in den Hang hineingebaut und es gibt hier eine leichte Feuchtigkeit. Deshalb wurden diese Räume bisher nicht als Wohnräume genutzt. Durch eine entsprechende Sanierung könnten diese Räume aber durchaus z.B. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.Linkerhand vom Haus gibt es eine Garage und einen Stellplatz davor.im 1. OG befindet sich die Küche mit EBK, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Waschraum/WC sowie einen Abstellraum. Von der Küche und dem Esszimmer aus geht es auf einen Balkon.In dieser Etage ist auch der Zugang zum Garten mit Rasen und Obstbäumen sowie einer schönen Terrasse.Im 2. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Abstellraum. Diese Etage hat Dachschrägen.So funktioniert es
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