Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
48431 Rheine
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², gelegen im 3. Obergeschoss-Links eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum Süd-Westbalkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. 2 Schlafzimmer: . Küche: Separater Raum mit Einbauküche . Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist seit Dezember 2019 solide vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800,00 EUR, was das Objekt auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Autostelplatz ist derzeit vermietet und kann somit auf Wunsch selbst genutzt oder separat vermietet werden. Fazit Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Rheine-Waldhügel eignet sich sowohl als lukrative Kapitalanlage als auch für Eigennutzer . Die attraktive Lage, im Stadtteil Dutum solide Bausubstanz und der gepflegte Zustand machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt Es handelt sich um ein Erbbaurecht. Die Jährliche Erbpacht beträgt z. Zt. 360 €
