Kaufpreis 423.000 €
Zimmer 2
84034 Landshut
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stadtnest Landshut-West ein Traum hier zu wohnen. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die tolle 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Aussicht, nach Süd-West ausgerichtet, besticht durch die hellen Räume, die moderne Technik, energiesparende Bauweise (KFW 55) und ist barrierefrei. Diese Wohnung befindet sich im 3. OG eines Hauses mit mehreren Wohnungen und gehört zu einer attraktiven Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern und 4 Hauseingängen, die ruhig und nach Süd-West ausgerichtet sind. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer, davon ein großes Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Vollbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine Diele mit eingebauten Vorratsschrank. Mit ca. 71 m² Wohnfläche ist die Wohnung sehr geräumig und einladend. Neben den vielen Extras, wie zwei übergroße Tiefgaragenstellplätze, elektrische Raffstores, die Be- und Entlüftung und Lift bis zur Tiefgarage gewinnt die Wohnung an Attraktivität. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten vermitteln sofort einen wunderbar heimeligen Charakter der Wohnung, in der man sich mit Sicherheit sehr wohl fühlen kann. Das schöne Bad mit bodengleicher Dusche, der vorteilhafte Schnitt, der ca. 7 m² große Süd-Westbalkon, der praktische Vorratsschrank, der offenen Wohnbereich, sowie die attraktive Lage runden die Wohnung vollends ab.Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Die Wohnung ist seit Bezugsfertigkeit selbst genutzt. Vergleichbare Wohnungen sind in der Wohnanlage gut vermietet für eine Kaltmiete von ca. 1.100,- €. Das monatliche Hausgeld beträgt 251,40 € inclusive 23,- € Rücklagen und 26,- € Verwaltergebühr. Der Preis für die großzügigen Tiefgaragenstellplätze beträgt zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung 35.000,-- € je Stellplatz.Der Rücklagenstand zum 31.12.24 betrug ca. 46.000,-€Ähnliche Angebote
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