Kaufpreis 364.900 €
Zimmer 2
71034 Böblingen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und modern ausgestattete Seniorenwohnung im beliebten Wohnensemble "Domizil am See"wurde gezielt auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Bodentiefe Fenster, hohe Decken, helle Bodenbeläge sowie eine hochwertige Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten schaffen ein freundliches Wohnambiente, das Komfort und Wohlbefinden in idealer Weise verbindet. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen Balkon bzw. eine Loggia.Das Domizil am See überzeugt durch ein umfassendes Service- und Betreuungsangebot des Wohlfahrtswerks Baden-Württemberg. Zum Grundservice gehören unter anderem die Unterstützung beim Ein- und Umzug, die Vermittlung von Dienstleistungen wie Frisör, Maniküre oder Physiotherapie sowie die Organisation vielfältiger Freizeit- und Kulturangebote. Die monatliche Servicepauschale beträgt 105 € (inkl. Nebenkosten) und 25 € für jede weitere Person. Zusätzlich können individuelle Wahlleistungen wie hauswirtschaftliche Unterstützung oder Einkaufshilfen flexibel hinzugebucht werden.Ein besonderer Vorteil dieses Wohnkonzepts liegt in der möglichst langen Selbstständigkeit der Bewohner: Auch bei einem veränderten Gesundheitszustand kann das Leben in der vertrauten Umgebung fortgeführt werden. Bei Bedarf werden zusätzliche Pflege- oder Unterstützungsleistungen unkompliziert organisiert. Ein Hausnotrufsystem in der Wohnung sorgt dabei für zusätzliche Sicherheit und gibt sowohl den Bewohnern als auch deren Angehörigen ein gutes Gefühl.Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 782 €. Ein Staffelmietvertrag gewährleistet eine regelmäßige Mietanpassung. Zudem besteht ein Kündigungsrecht bei Eigenbedarf, wodurch die Wohnung bei Bedarf auch selbst genutzt werden kann.So funktioniert es
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