Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
15230 Frankfurt (Oder)
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernisierten Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage unweit vom Stadtzentrum. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet und ab dem Jahr 2000 fortlaufend modernisiert. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und ist leerstehend. Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche verfügt über 3 helle, geräumige Zimmer. Eine sonnige Loggia zur Gartenseite hin bietet ganzjährig einen zusätzlichen Arbeits- oder Hobbyraum. Die Böden im Wohn- und Esszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Die große Wohnküche bietet alle Annehmlichkeiten inklusive einer Speisekammer. Das modernisierte Badezimmer ist gefliest und mit der Badewanne ausgestattet. Die Heizungs- u. Warmwasser-versorgung der Wohnung erfolgt durch eine zentrale Erdgasheizung. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabstellräume, eine PKW-Garage sowie ein weiterer gemeinschaftlicher PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Im Keller sind weitere gemeinschaftliche Kellerräume wie Heizungskeller und eine Wachsküche für Waschmaschine und Trockner verfügbar. Zudem verfügt das Haus über einen großen, überwiegend ausgebauten Dachboden, der gemeinschaftlich genutzt weitere Räume für Hobby oder Gäste bietet. Der gemeinschaftliche Garten des Grundstücks ist auf beide Wohnungen aufgeteilt, so dass jeweils eine schöne Gartenfläche zur alleinigen Nutzung gegeben ist. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beläuft sich aktuell auf 350,00 EUR.
